事業案内
不動産投資・開発から、ホテル・民泊の開発と運営、仲介・コンサルティングまで。総合不動産デベロッパーとして5つの事業を展開しています。
01不動産投資事業
眠っている収益力を、掘り起こす。
住宅、賃貸マンション、商業・事務所ビル、ホテル、旅館、民泊など、幅広い収益不動産に投資しています。用途を限定しないのは、その物件が最も力を発揮する使い方を、先入観なく見極めるためです。
物件の選定から再生、バリューアップ、管理までを一貫して行い、これまでに培った実績とノウハウを活かして不動産のポテンシャルを最大化します。収益性の高い投資用不動産を創出することが、この事業の目的です。
アセットタイプを限定しない投資
住宅・賃貸マンション・商業ビル・事務所ビル・ホテル・旅館・民泊まで、幅広く投資対象とします。
選定から管理までの一貫対応
取得の判断、再生計画、バリューアップ工事、その後の管理までを社内で完結させます。
規律ある投資判断プロセス
市況・立地・収支を多面的に精査し、基準を満たす案件のみを取得します。
02不動産開発事業
土地ごとの答えは、ひとつではない。
土地の取得から開発、販売までを一貫して行っています。
土地ごとの立地や特性を分析し、それぞれの土地に適した商品を企画・設計することで、土地価値の最大化を図ります。周辺の需要、法規制、将来の街の変化。読むべき条件は土地ごとに異なるからこそ、企画は毎回ゼロから組み立てます。
立地特性の分析
周辺相場・需要動向・法規制を精査し、その土地に適した用途と規模を導き出します。
商品企画・設計
誰に向けた、どのような建物とするか。企画から設計まで一貫して組み立てます。
取得から販売までの一貫体制
土地の取得、開発、販売までを自社で担い、判断の速さと責任の明確さを保ちます。
03ホテル・民泊投資・開発事業
「住む、楽しむ」を、かたちにする。
直営の宿泊施設として、「和居・SUMU HOUSE」シリーズおよび「無界・MUKAI」シリーズを保有・運営しています。「住む、楽しむ」をコンセプトに、土地の取得から開発・販売までを一貫して手がけています。
中古物件のリフォームやコンバージョン事業にも複数関わっており、民泊にとどまらず、ホテル、旅館、アパートメントホテル、民泊施設と、多様な宿泊ニーズに対応する施設を展開しています。
直営ブランドの保有・運営
「和居・SUMU HOUSE」「無界・MUKAI」の2シリーズを自社で保有し、運営しています。
リフォーム・コンバージョン
中古物件の再生や用途変更により、既存ストックを宿泊施設として再び活かします。
多様な施設形態への対応
ホテル・旅館・アパートメントホテル・民泊施設まで、宿泊ニーズに合わせて展開します。
04民泊・ホテルの運営管理
つくって終わりにしない。動かし続ける。
宿泊施設の運営管理は、グループ会社である三和ホテルマネジメント株式会社が担当しています。
三和グループの自社物件の運営に加え、外部オーナー様からの委託運営業務、民泊・ホテルの管理業務までを受託しています。開発する側と運営する側の双方をグループ内に持つことで、企画の段階から運営の実務を織り込んだ施設づくりが可能になります。
自社物件の運営
三和グループが開発・保有する宿泊施設の運営を、グループ内で一貫して担います。
外部オーナー様からの受託運営
オーナー様に代わって、宿泊施設の運営業務をお引き受けします。
民泊・ホテルの管理業務
日々の清掃・保守から予約・売上管理まで、施設の運営実務を包括的に管理します。
05不動産仲介・コンサルティング事業
不動産のことを、ひとつの窓口で。
個人のお客様から法人のお客様まで、さまざまな不動産ニーズに対応しています。
不動産に関するご相談、仲介、投資、運用、管理までをワンストップでご提供します。複数の会社に問い合わせを分ける必要がないため、判断に必要な情報がひとつの窓口に集まり、意思決定を速く進めていただけます。
個人・法人を問わない対応
住まいの売買から法人の資産組み替えまで、お客様の立場に応じてご相談を承ります。
ワンストップでの提供
相談・仲介・投資・運用・管理までを一つの窓口で完結させます。
グローバルネットワークの活用
上海支社をはじめとするネットワークを通じ、国内外のご相談に対応します。
ご提供するサービス
5つの事業を横断し、投資のご相談から運用の実務までを一貫してお引き受けします。
- 01
投資コンサルティング
市況分析と物件精査にもとづき、お客様の目的に沿った不動産投資をご提案します。
- 02
投資戦略の立案
取得から出口までを見据え、資産全体の収益性と安全性を両立する戦略を設計します。
- 03
企画・設計
土地の特性を読み解き、その立地に最適な用途と商品企画を組み立てます。
- 04
販売代理
自社開発物件から受託案件まで、販売・リーシングまでを一貫して担います。
- 05
資産管理
取得後の運用・管理を通じて、資産価値の維持と向上を継続的に支援します。
不動産の開発・投資・運用に関するご相談を
承っております。
用地や投資案件のご紹介、開発のご相談、保有不動産の運用、資産運用のご検討まで。 まずはお気軽にお問い合わせください。